您好，我是链家新房经理张凯，很高兴为您介绍一下这个项目 【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有84.98.99.108，127【小区设施】小区配备塑胶跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比，1:0.8。 容积率：3.0，公摊：高层为26%，小高为17% 绿化率：35％ 开发商：万科开发 交通：附近规划有地铁M3线，林家庄站距项目约400米，公交车目前306.K146路。 医疗：附近医院有省立医院东院，齐鲁医院东院区。

您好，我是链家新房经理韩晓峰，从事新房已有三年，对东边楼盘以及济南购房政策都比较熟，可以点我头像咨询哦！下面我为大家介绍一下金域华府这个楼盘，这个项目是万科和华艺联合开发的，属于历下区，汉峪金谷东北角1.5公里，历下区乃至整个济南都为数不多的现房，不过现在所剩房源不多，还有最后一栋127的没有开售，估计还得再等，华艺不太着急，而且价格还想再变动，性价比就不是太高了，不如旁边的璟园了，也快交房了，这边位置还可以，离着经十路也近，最大的弊端就是北侧的炼油厂

您好，我是贝壳申良硕很高兴为您讲一下这个楼盘，以下分享均为本人实体考察过的真实体验，首先这个楼盘属于历下区的刘智远片区，在经十路以北凤山路以东，楼盘可以用 历下 现房 精装修 万科 学校来形容，着急住的朋友可以考虑，性价比挺高的，经十路带来的是地铁m3号线和商业的发展，经十路是链接济南东西的大动脉，位置不错，另外房子是万科物业，口碑还是知名度都是可圈可点的，可以去实体楼考察，户型比较全，小到98大到136都可以满足，无论是小三室还是改善四室都可以满足不同购房者需求，另外学校最近也有了极大的改进，这是优点，不足也很明显，介于平台原因不方便透露太多，对这个楼盘感兴趣的朋友可以点我右上角电话咨询

您好老师，我是贝壳新房付豪，可以给您介绍一下万科的一个新房，万科金域华府位于经十路与凤山路交汇处，万科的现房，附近有地铁M3线，2023年可以通车，邻家庄站距离400米。商业配套丁豪广场，奥体，汉峪金谷，高新银座，到达省立医院东院，武警医院，齐鲁医院东院比较方便，万科金域华府属于历下区，学校已经开学。万科本身的物业，近多年在全国排名也是第一，品质大多数人也是比较认可的，万科金域华府比较适合刚工作或偏改善的人群，买了就可以住。

该您好！我姓崔，专门做济南新房项目的，很高兴能给您分析这个楼盘的优劣势和房源最新情况 我先给您说一下楼盘的大体情况，有问题的话可以戳我头像哟！ 项目的位置的所属行政区是历下区经十路凤山路交叉口北行400米，这项目我认为位置比较好，因为该项目离济南的主干道经十路比较近，所以不用担心出行的问题，并且还配有规划中的M3号线，预计在2023年通车。附近的医疗配套也是比较齐全，省立医院东院、武警医院、齐鲁医院东院，满足购房者的基本需求。 楼盘大体情况就是这样，另外，告诉大家就是在选择楼盘的时候第一看位置，第二价格，第三看户型，第四看学校，第五看开发商，第六看交付标准，第七看绿化和物业，大家在选房的时候这些都是非常重要的，重点还是根据自己的预算和购房标准，筛选出几个项目。

项目位于历下区经十路与凤山路交叉口北行约400米 开发商为万科， 项目分为四期，共19栋住宅，2958户，均为精装。 附近交通四至发达；M3线的林家庄站距离项目1公里，高新商业配套距离项目3公里，西边的省立东院距离项目3千米， 历下区的精装修现房，历下区乃至整个济南都为数不多的现房均是现房，即买即住。 在售户型98平99平108平127平，98 99平31层，108平和127平，都是18层小高层均价在20000到2200左右，车位占比1比0.8公摊高层26，小高公摊17左右 金域华府距离汉峪金谷只有一公里的距离，万达广场，美莲广场，丁豪广场等配套成熟。南边为东西主干道经十路，南北主干道凤山路贯穿，出行方便。

历下区万科品牌，精装现房。项目位于经十路于凤山路交汇处北行400米，在售户型： 11# 31层：98㎡，99㎡均价20000-22000 8# 108 18F 均价21000-22000左右 15# 108 18层 均价21000左右 5号楼127户型 18层 已开盘均价21000左右，目前楼层可选 梯户比：高层两梯四户，小高一梯两户。 容积率：3.0 公摊：高层26% 小高17% 万科物业 车位比：1：0.8

项目位于经十路与凤山路交叉路口北行400米，万科金域华府项目位于经十路凤山路交叉口北行400米，交通便利，出行方便。教育设施：山东飞翔教育、济南荣和驾驶学校。医院：山东建筑大学-校医院、伊铂柯医疗美容。购物：家家悦超市(建筑大学店)、统一银座(舜泰广场店)、陶鲁购物超市(兴港路店)、红篮购物超市、绿洲购物超市(林景山庄店)、华联鲜超(凤歧路店)、华联鲜超(建大花园店)、婴贝儿(汉峪金谷店)、建大·商业街、华联超市(天齐奥东花园店)。公园：银丰科技公园 精装现房，目前3# 在售18层小高、户型127㎡带装修三室户型，销售均价为22,000元/平，8#15# 在售18层小高、户型为108㎡装修三室户型，销售均价22000元/平， 虽然是华艺和万科联合开发的房产，到后期管理仍是万科物业，入住后发现确实管理到位，物业很贴心，小区内人车分流，整体环境特别舒适！ 万科金域华府这边房子的隔音是采用聚酯纤维吸音板：聚酯纤维吸音板是当下隔音建材之一。吸音、阻燃、防潮、防水，优点颇多。

历下区经十路与凤山路交叉口北行约400米， 品牌房企 贴心物业 多轨交汇 公交直。教育设施：山东飞翔教育、济南荣和驾驶学校、山东广播电视大学、济南市历城区凤鸣学校、济南高新区凤凰路学校、国能培训、博林教育(舜泰校区)、济南华地机动车驾驶员培训中心、鸿儒教育、济南联众舜通驾校(建筑大学店) 医院：山东建筑大学-校医院、伊铂柯医疗美容 购物：家家悦超市(建筑大学店)、统一银座(舜泰广场店)、陶鲁购物超市(兴港路店)、红篮购物超市、绿洲购物超市(林景山庄店)、华联鲜超(凤歧路店)、华联鲜超(建大花园店)、婴贝儿(汉峪金谷店)、施洛华眼镜(汉峪金谷A4店)、建大·商业街 公园：银丰科技公园

历下区，经十路，精装修，环境好，配套齐